社区商铺交易要办什么手续？需要什么原材料？

社区铺面是一种以社区范畴内的住户为服务项目目的，以达到和推进住户综合性消費为总体目的的所在地型铺面，与普通住房对比，有着更高及其经济进步收益更优质的特质。但正是这样，其的盲目跟风和草率也并不少见那，那样社区商铺交易要办什么手续？需要什么原材料？

社区商铺交易要办什么手续？

依据《中国人民共和国大城市房产业安全法》和建设部《城市房产出售管理规定》等有关法律法规需要，凡在规划区国有土地资源范畴内从业房房产买卖赠予等出让个人行为，出让当事人务必签署书面形式出让合同书。

申请办理产权过户流程的程序步骤以下：

1、彼此当事人在房地产交易合同书签署后30日内，持房产产权属资格证书、当事人的合理合法证实、出售协议等有关文档向房产管理单位提交申请，并申请买卖量价格；

2、房产管理单位对出示的有关文档拓展核查，并在15日内做出是否审理申请办理的书面形式回话；

3、房产管理单位核查申请的买卖量价格，并依据需要对出让的房屋拓展现场勘察和评定；

4、房产业出让当事人根据需要缴纳有关税费；

5、由房产管理单位签发产权过户单。

在申请办理所述手续后，彼此当事人应凭产权过户流程，并根据《中国人民共和国房产管理法》的需要领到房产产权属资格证书。

社区商铺交易需要什么原材料？

1、申报人和直系亲属的身份证件、结婚证书、户籍本（如申报人与直系亲属不是同一户籍的需附页夫妻关系证实）；

2、购房协议书；

3、房价50%或以上订金收据；

4、申报人家庭年收入证明文件和有关资金证明等，包括薪资条、个人所得税交税单、企业出具的个人收入证明、银行存款单等；

5、房产商的收付款账号。

以上便是社区商铺交易要办什么手续、社区商铺交易需要什么原材料的所有内容，按铺面特质可分成新房产商铺（房产商开发设计市场销售的商业房地产）买卖税费和二手商铺交易税费；按税费重压情况可分成用户税费和卖家税费；按税费特质可分成买卖税和买卖费等。